Нововведение связано с принятием закона № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации”, который внёс существенные изменения в Налоговый кодекс РФ.

Основные изменения:

Госпошлина за регистрацию прав на недвижимость будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Это касается как физических, так и юридических лиц.

Введена новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учёт, которая раньше не взималась.

Регистрация прав для физических лиц:

в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей — 4000 рублей.

в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 000 000 рублей — 0,02 процента кадастровой стоимости и не более 500 000 рублей.

Регистрация прав для юридических лиц (за исключением религиозных организаций):

в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей — 44 000 рублей.

в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 22 000 000 рублей — 0,2 процента кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2 процента цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 1 000 000 рублей.

Согласно Информации ФНС России от 21.02.2025 “ФНС России разъяснила условия налогообложения хозпостроек физических лиц”.

Не подлежат налогообложению, в частности, не имеющие капитального фундамента теплицы, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т.п.

Кроме того, если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее не взимается (с учетом установленных ограничений).

Источник: https://www.consultant.ru/law/hotdocs/88439.html

Согласно новым правилам, с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме.

Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.

Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).

Возможность подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 г. за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.

Источник: https://rosreestr.gov.ru/

Законопроектом определяются основные принципы, перечень участников землеустроительных отношений, основания проведения землеустройства, состав мероприятий по землеустройству, виды землеустроительной документации и информационная основа проведения землеустройства.

Также определены виды, назначение, содержание и порядок подготовки и утверждения землеустроительной документации. При этом особое внимание уделено подготовке Схемы землеустройства территории Российской Федерации, которой придается статус документа стратегического планирования.

Кроме того, документом закрепляется создание Единой федеральной карты-схемы земель сельскохозяйственного назначения, которая воспроизводит границы сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения и содержит их количественные и качественные характеристики.

Источник: https://www.consultant.ru/law/hotdocs/88555.html

Изменения в процедурах регистрации и исключения компаний действуют с 13 ноября.

Новые основания для отказа во включении сведений в реестрЧисло причин, по которым сведения об учредителях, участниках или о руководителе организации не включат в реестр, выросло.

Ведомство подготовило обзор налоговых позиций КС РФ и ВС РФ.

Налоговики обратили внимание на позицию ВС РФ относительно определения предельного дохода для сохранения права на УСН.

Так, в случае реорганизации в форме преобразования учитывают доходы, полученные с начала отчетного (налогового) периода, а также доходы реорганизованной организации.

В рамках федерального земельного госконтроля будут учитывать новый индикатор – наличие у Росреестра сведений о привлечении правообладателя участка к административной ответственности.

Применять меры, чтобы обеспечить исполнение решения налоговиков о привлечении к ответственности (или об отказе в таком привлечении), к дебиторской задолженности нельзя. Для этого нет правовых оснований.

Речь идет о ситуациях, когда переплата возникла:

• из-за снижения размера требований по гражданскому или административному иску;
• уменьшения суммы иска в арбитражном процессе;
• прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения.

Сейчас заявление подают не позже 3 лет со дня уплаты.

Предусмотрели и другие изменения в части госпошлины.

Источник

Федеральный закон от 24.07.2023 № 372-ФЗ”О внесении изменения в Федеральный закон “О несостоятельности (банкротстве)”

Речь идет о признании недействительной сделки, совершенной должником в течение года до или после принятия заявления о признании банкротом, при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной.