Официальная перепланировка квартиры или нежилого помещения производится по решению собственника, предписанию сотрудников Жилищной инспекции или по решению суда. ООО «Юридическая Компания «ПРАВО» оказывает помощь по узакониванию перепланировки жилых и нежилых помещений в Краснодарском крае и других субъектах Российской Федерации, после чего собственник получает Выписку из Единого государственного реестра недвижимости с внесенными изменениями на данный объект недвижимости.

Что такое перепланировка помещения

Комплекс действий, целью которых является согласование изменений, внесенных в первоначальную планировку квартиры. Узакониванию подлежат значительные изменения, такие как изменение площади помещения или ликвидация встроенных шкафов. Если же речь идет о косметическом ремонте или остеклении балкона, узаконивание перепланировки квартиры в этом случае не требуется.

Законы и нормативные акты

В своей работе мы руководствуемся действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, в частности:

• Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”
• Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 “Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений”;
• “Жилищным кодексом Российской Федерации” от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
• “Градостроительным кодексом Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ и др.

Когда требуется объединение помещений

Если необходимо соединить несколько жилых или нежилых помещений, в результате чего у них появится один кадастровый номер.

Для чего требуется объединение помещений

Объединение жилых или нежилых помещений требуется в том случае, если необходимо создать одно помещение на основе двух или нескольких смежных помещений: например, с целью увеличения площади квартиры или офиса.

Порядок объединения помещений в нашей компании

• Наши специалисты разрабатывают проект объединения, в котором будет отражена конфигурация нового помещения;
• Разработанный проект проходит согласование с управляющей компанией, а затем с административными органами;
• Мы получаем положительное решение по вопросу объединения помещений;
• Все произведенные изменения заносятся в техпаспорт помещения и передаются в Росреестр;
• Результатом работы становится получение новой выписки из ЕГРН.

Какие требуются документы

• Паспорт собственника или собственников объединяемых помещений;
• Правоустанавливающие документы на жилые или нежилые помещения.

Стоимость объединения помещений

Начинается от 8 000 руб. Существует множество нюансов, которые могут повлиять на цену нашей работы. Для того, чтобы узнать окончательную стоимость, рекомендуем обратиться за консультацией к нашим специалистам.