Образование земельных участков путем раздела требует глубоких теоретических знаний и значительного практического опыта работы. Кадастровые инженеры ООО «Юридическая Компания «ПРАВО» осуществляют кадастровые работы по разделу земельного участка, включая его постановку на кадастровый учет и оформление в собственность.

Что такое раздел земельного участка

Это один из способов образования земельных участков. Кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела направленны на формирование нескольких новых самостоятельных земельных участков из исходного земельного участка, при этом исходный земельный участок прекращает свое существование.

Законы и нормативные акты

В своей работе мы руководствуемся действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации:

• “Градостроительным кодексом Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
• “Земельным кодексом Российской Федерации” от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
• Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”;
• Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” и др.

Когда требуется раздел земельного участка

По желанию и при необходимости Заказчика земельные участки могут быть разделены.

Для чего требуется образование границ земельного участка

Причины принятия решения о разделе земельного участка могут быть различными:

• необходимость продать часть участка, не вступая в отношения долевой собственности;
• раздел имущества между супругами (родственниками), если земельный участок находится в общей совместной или в общей долевой собственности, в том числе после того как имущество было унаследовано;
• желание использовать часть участка по другому назначению (например, для осуществления предпринимательской деятельности – магазина, автомойки, автосервиса и т.д. рядом с домом) и т.д.

Порядок раздела земельных участков в нашей компании

• Мы встречаемся с клиентом, заключаем договор на проведение работ и оформляем техническое задание;
• Собираем необходимую информацию, при необходимости проводим полевые работы;
• Анализируем и обрабатываем полученные данные при помощи специального программного обеспечения;
• Подготавливаем, оформляем и выдаем клиенту отчетные документы.

Какие требуются документы

• Паспорт собственника или иной документ, удостоверяющий его личность;
• Правоустанавливающие документы на участок;
• Технический паспорт БТИ;
• Список совладельцев участка и строений на нем (при наличии), данные о владельцах смежных участков и адреса этих землевладений.

Стоимость работы по разделу земельных участков начинается от 8 000 руб. Рассчитывается индивидуально в каждом случае. За исчерпывающей консультацией и определением точной стоимости работы рекомендуем обращаться в наш офис в Краснодаре.