Специалисты ООО «Юридическая Компания «ПРАВО» проводят кадастровые работы по  уточнению местоположения границ и площади земельного участка для получения полной и достоверной информации о землевладении. Наши специалисты имеют необходимую квалификацию и пользуются только современным оборудованием высокой точности, что позволяет нам гарантировать высокое качество всех проведенных работ.

Что такое уточнение границ и площади земельного участка

Уточнение местоположения границ – это комплекс работ и процедур, направленных на установление и юридическое закрепление границ земельного участка с определением координат характерных (поворотных) точек границ с нормативной точностью.

Законы и нормативные акты

Мы производим все работы в полном соответствии с действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации:

• “Градостроительным кодексом Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
• “Земельным кодексом Российской Федерации” от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
• Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”);
• Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” и др.
• Когда требуется уточнение местоположения границы земельного участка
• Отсутствие информации о границах участка в ЕГРН;
• Несоответствие точности определения границ требованиям законодательства;
• Пересечение границ участка с границами смежных земельных участков, сведения о которых имеются в ЕГРН.

Для чего требуется уточнение кадастровых границ земельного участка

Для того, чтобы документально закрепить границы участка, исключить вероятность конфликтов с собственниками соседних участков и получить возможность распоряжаться участком без ограничений.

Порядок уточнения плана границ земельного участка в нашей компании

• Встреча с заказчиком, подписание договора и формирование технического задания;
• Изучение правоустанавливающих документов и документов, определяющих месторасположение и границы землевладения при его образовании и запрос недостающих данных;
• Если документы отсутствуют, границы участка определяются по природным и искусственным ориентирам на местности;
• Полученная информация обрабатывается при помощи специального программного обеспечения;
• Составляется АКТ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, в котором должны быть отображены сведения о собственниках смежных земельных участков, не имеющих уточненных границ, с личной подписью и паспортными данными (с собственниками уточненных участков акт не подписывается);
• Клиент получает межевой план на электронном носителе, заверенный электронной цифровой подписью специалиста, для дальнейшего обращения в Росреестр. В результате рассмотрения межевого плана выдается Выписка из ЕГРН.

Какие требуются документы

• Паспорт собственника или иной документ, удостоверяющий его личность;
• Правоустанавливающие документы на участок;
• Технический паспорт БТИ;
• Список совладельцев участка и строений на нем (при наличии), данные о владельцах смежных участков и адреса этих землевладений;
• Кадастровая выписка на участок;
• Графический документ, подтверждающий местоположение границ более 15 лет;
• Топографическая съемка.

Стоимость уточнения границ и площади земельного участка

Начинается от 8 000 руб. Рассчитывается индивидуально для каждого заказчика в зависимости от объема и сложности планируемой работы. Мы производим уточнение части границы земельного участка и другие виды работ в полном соответствии с требованиями и нормами, с использованием современной техники для получения максимально точного и достоверного результата.