Новости
Новостная лента Юридической Компании «ПРАВО»
ВРЕМЯ РАБОТЫ
Пн.-Пт.: 09.30 - 18.30
ПОЗВОНИТЕ НАМ
+7 (861) 217-62-14
EMAIL
ukpravo@gik.ru
Новостная лента Юридической Компании «ПРАВО»
Госдума приняла правительственный закон, который даст россиянам возможность обмениваться с налоговыми органами документами в электронной форме через портал Госуслуг.
Документ вступит в силу с 1 июля 2023 года. Согласно изменениям, граждане смогут предоставлять документы и сведения в налоговые органы и получать их в электронной форме через портал Госуслуг.
Также прописывается, что Федеральная налоговая служба сможет передавать через портал документы, которые содержат сведения о налогоплательщике, составляющие налоговую тайну, только после получения его согласия на это.
Наши специалисты являются аттестованными
квалифицированными экспертами
в области кадастровых и геодезических работ
В нашем штате работают грамотные юристы,
которые ведут сделку до её завершения
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Мы отвечаем за качество выполненных работ
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
В наших работах мы используем современное
оборудование, что позволяет делать точные расчеты
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ
После определения объёма работ, стоимость
за выполнение услуг фиксируется
получить консультацию
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Деньги будут взыскивать и за создание сайтов — двойников портала Росреестра. Компаниям грозят штрафы до 400 000 руб. Сумма увеличивается, если речь идет о повторном нарушении.
Госдума во втором чтении приняла законопроект, который устанавливает штрафы за продажу сведений из закрытого с 1 марта Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). Деньги будут взыскивать и за создание сайтов — двойников реестра. Новеллы об этом собираются внести в ст. 14.35 КоАП («Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности»).
Если поправки вступят в силу, то за их нарушение грозит штраф:
Суммы увеличиваются за повторные нарушения.
1 марта вступили в силу поправки к закону «О государственной регистрации недвижимости», которые закрывают доступ к данным из ЕГРН для третьих лиц. Сведения о физлицах-собственниках остаются, но по общему правилу не будут отражены в получаемых выписках.
Наши специалисты являются аттестованными
квалифицированными экспертами
в области кадастровых и геодезических работ
В нашем штате работают грамотные юристы,
которые ведут сделку до её завершения
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Мы отвечаем за качество выполненных работ
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
В наших работах мы используем современное
оборудование, что позволяет делать точные расчеты
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ
После определения объёма работ, стоимость
за выполнение услуг фиксируется
получить консультацию
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Надзорный орган разработал документ, который уточняет основания для возбуждения «налоговых» дел и запрещает административное давление на бизнес.
Генпрокуратура опубликовала законопроект, который предусматривает усиление надзора за исполнением налогового законодательства. Среди прочего ведомство предлагает не возбуждать уголовные дела по недоимкам, если еще не прошел 75-дневный срок на оплату (ч. 3 ст. 32 НК).
Сейчас в делах может использоваться информация, полученная с помощью межведомственного обмена с Федеральной налоговой службой. Законопроект исправит ситуацию: если его примут, возбуждать дела будут только по материалам, которые направлены по нормам ч. 3 ст. 32 НК.
Генпрокуратура также предлагает:
Наши специалисты являются аттестованными
квалифицированными экспертами
в области кадастровых и геодезических работ
В нашем штате работают грамотные юристы,
которые ведут сделку до её завершения
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Мы отвечаем за качество выполненных работ
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
В наших работах мы используем современное
оборудование, что позволяет делать точные расчеты
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ
После определения объёма работ, стоимость
за выполнение услуг фиксируется
получить консультацию
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Запрет должны соблюдать компании, которые выполняют государственное задание или предоставляют госуслуги.
С сегодняшнего дня вступили в силу ч. 8-10 ст. 10 закона “Об информации, информационных технологиях и о защите информации”. Новеллы вводят запрет на использование девяти иностранных мессенджеров, пишет Роскомнадзор:
В этих приложениях теперь запрещено передавать платежную информацию и сведения, которые могут содержать персональные данные россиян. Запрет распространяется на государственные компании, на компании с государственным участием выше 50% и на финансовые организации.
Наши специалисты являются аттестованными
квалифицированными экспертами
в области кадастровых и геодезических работ
В нашем штате работают грамотные юристы,
которые ведут сделку до её завершения
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Мы отвечаем за качество выполненных работ
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
В наших работах мы используем современное
оборудование, что позволяет делать точные расчеты
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ
После определения объёма работ, стоимость
за выполнение услуг фиксируется
получить консультацию
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Ведомство предполагает, что это минимизирует их утечки.
В закон «О персональных данных» планируют внести поправки, чтобы сделать универсальными правила сбора персональных данных и заключения пользовательских соглашений.
Сейчас в законе нет определения понятия «пользовательское соглашение», поэтому оно может содержать разную информацию и регулировать широкий круг правоотношений. Например, определять условия совершения сделок на сайте. Часто это приводит к сбору персональных данных в необоснованном объеме. Поправки к закону помогут этого избежать, а еще минимизируют утечки личных сведений.
При этом пользовательское соглашение должно быть конкретным и исключать негативные последствия для граждан. Например, предлагается запретить внесение в него положений об автоматическом согласии на обработку персональных данных с момента перехода на сайт.
Согласно данным компании Group-IB, в 2022 году в общем доступе оказались персональные данные 100 млн россиян. С июля 2021 года по июнь 2022 года хакеры украли 970,5 млн строк личных данных. Значительная часть этого объема — результат утечки в службе доставки
Источник: https://pravo.ru/news/245508/
Наши специалисты являются аттестованными
квалифицированными экспертами
в области кадастровых и геодезических работ
В нашем штате работают грамотные юристы,
которые ведут сделку до её завершения
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Мы отвечаем за качество выполненных работ
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
В наших работах мы используем современное
оборудование, что позволяет делать точные расчеты
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ
После определения объёма работ, стоимость
за выполнение услуг фиксируется
получить консультацию
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Министерство юстиции России подготовило проект приказов, которые прописывают особенности нового нотариального действия: выдачи справок о том, кому принадлежит та или иная недвижимость.
Недавно вступили в силу новые правила. Теперь получить данные о владельцах недвижимости можно только через нотариуса и лишь при наличии веских причин. Например, если вы собираетесь купить эту квартиру. Но свой интерес надо будет документально подтвердить.
На юридическом языке новое действие называется так: удостоверение факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о ФИО гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости. Звучит сложно. Но на деле человек просто получит документ, в котором будет значиться, что квартира по адресу такому-то принадлежит гражданину такому-то и это – факт.
Эксперты подчеркивают: принятый закон направлен в том числе на защиту сведений ЕГРН и предотвращение бесконтрольного доступа к ним. Никто посторонний не сможет просто так – ради интереса – навести справки о том, кто владеет той или иной квартирой.
Как рассказывают в министерстве юстиции, проекты приказов прописывают особенности формирования свидетельства об установлении факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, утверждается новая форма заявления для возможности получения указанного свидетельства удаленно. Иными словами, запросить справку можно будет и в онлайн-режиме.
“Теперь, чтобы узнать ФИО и дату рождения владельцев недвижимости, необходимо обратиться к нотариусу. Сделать это можно как в нотариальной конторе, так и удаленно, через личный кабинет на сайте ФНП при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи”, – рассказывают в Федеральной нотариальной палате.
Плата за новое нотариальное действие небольшая. Если обращение было в онлайн-режиме, то общий тариф составит 300 рублей. Если человек пришел в офис нотариуса, то не более 450 рублей. Ответ должен прийти оперативно, если, конечно, человек сможет подтвердить свое право задавать вопросы.
При этом закрыт не весь Единый государственный реестр недвижимости. Засекречены только фамилии владельцев. Желающие по-прежнему смогут беспрепятственно получать определенную информацию об объекте недвижимости, например, кадастровые сведения. То есть узнать метраж. Или понять границы участка. Если же нужны личные данные хозяина, тогда вам придется объяснить, зачем спрашиваете.
“Законодатель возложил на нотариуса важную задачу и большую ответственность – оценить представленные доказательства в соответствии со всеми нормами закона и принять решение о целесообразности предоставления сведений заявителю, – рассказывают в ФНП. – Сроки на это отведены довольно оперативные. Заявление должно быть рассмотрено в день обращения. Запрос в Росреестр по уже существующей практике нотариус направляет по цифровым каналам связи. Электронную выписку из Росреестра в обычном режиме нотариус получает незамедлительно в тот же день”.
Одно из оснований для получения сведений через нотариуса – как раз сделки с недвижимостью. Когда кто-то присматривается к квартире, то на вопросы ему ответят. В таком случае подтверждением может быть предварительный договор. При этом эксперты особо подчеркивают: сделки с недвижимостью в любом случае лучше оформлять через нотариуса. Так безопаснее. Просто получение выписки не убережет от проблем.
Сведения о ФИО и дате рождения владельца недвижимости с помощью нотариуса также могут получить люди, которым это нужно для защиты своих прав, продолжают в нотариате. Речь может идти о взыскании убытков при пожаре или затоплении квартиры соседями.
Также эксперты рассказывают, что владелец жилья может добровольно раскрыть в реестре свои данные. Это касается, например, тех, кто регулярно сдает жилье в аренду. Дело в том, что желание арендовать квартиру не входит в список законных оснований для запроса данных через нотариуса. Но если хозяин сам не приносит справку, это повод насторожиться потенциальным жильцам.
Наши специалисты являются аттестованными
квалифицированными экспертами
в области кадастровых и геодезических работ
В нашем штате работают грамотные юристы,
которые ведут сделку до её завершения
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Мы отвечаем за качество выполненных работ
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
В наших работах мы используем современное
оборудование, что позволяет делать точные расчеты
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ
После определения объёма работ, стоимость
за выполнение услуг фиксируется
получить консультацию
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Конституционный суд указал, что оказание гостиничных услуг можно признать в некоторых случаях. Например, если квартиру сдают меньше чем на сутки или ее специально переоборудовали для размещения большого числа постояльцев.
23 марта Конституционный суд на открытом заседании огласил постановление по делу о посуточном найме квартир. Председательствовал в процессе Валерий Зорькин, председатель КС. По его словам, ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса не противоречит Конституции, поскольку по смыслу она не предполагает запрета посуточного найма квартир. При этом КС подчеркнул, что сдача жилья на срок от одного дня до нескольких суток не повод признавать такие услуги гостиничными без содержательной оценки самой деятельности.
Конституционный суд призвал суды детальнее разбирать каждую подобную ситуацию и с учетом обстоятельств решать, признавать ли оказываемые услуги гостиничными. Следует устанавливать, действительно ли краткосрочный наем жилья создает неудобства для жильцов дома и превышают ли они уровень неудобств, которые возникали бы при обычном использовании помещения.
На заседании сформулировали некоторые критерии, по которым услуги можно отнести к гостиничным:
При этом Конституционный суд признал, что есть пробел в регулировании этого вопроса. Он указал: федеральному законодателю надлежит принять меры, чтобы урегулировать особенности краткосрочного предоставления жилья для размещения граждан. КС подчеркнул, что важно соблюсти баланс между интересами всех участников правоотношений — и собственников квартир, и их соседей. Законодатель может определить специальные правила краткосрочного найма жилья для отдельных территорий, например курортных.
Напомним, в КС обратился предприниматель Павел Бахирев. Он попросил проверить конституционность ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса. Норма гласит, что жилое помещение в многоквартирном доме нельзя использовать для предоставления гостиничных услуг. По мнению заявителя, эта статья позволяет судам признавать краткосрочный наем жилого помещения гостиничным бизнесом, хотя в законодательстве не обозначен минимальный срок сдачи квартиры. Бахирев посуточно сдавал квартиры в Пскове. Соседей не устроил шум и частая смена жильцов, поэтому они обратились к нему с иском. В итоге суды признали: Бахирев ведет гостиничный бизнес, а это прямо запрещает ч. 3 ст. 17 ЖК, поэтому ему запретили использовать сдавать квартиру посуточно.
Решения по этому делу подлежат пересмотру, указал КС.
Источник: https://pravo.ru/news/245718/
Наши специалисты являются аттестованными
квалифицированными экспертами
в области кадастровых и геодезических работ
В нашем штате работают грамотные юристы,
которые ведут сделку до её завершения
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Мы отвечаем за качество выполненных работ
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
В наших работах мы используем современное
оборудование, что позволяет делать точные расчеты
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ
После определения объёма работ, стоимость
за выполнение услуг фиксируется
получить консультацию
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
В законодательство ввели понятие «положительное сальдо единого налогового счета». В случае смерти налогоплательщика такое сальдо вернут на его банковский счет в интересах наследников.
28 декабря президент Владимир Путин подписал закон № 565-ФЗ, который исключает из Налогового кодекса понятия «излишне уплаченные налоги» и «излишне взысканные налоги». Он дополняет вступающую в 2023 году норму о едином налоговом счете.
Введение такого счета должно исключить ситуации, когда у налогоплательщиков одновременно есть и задолженности, и переплаты по разным видам налогов, — поступившие на счет средства и задолженности по всем налогам и сборам будут сальдировать автоматически. К тому же плательщик в любой момент может вывести со счета оставшиеся там средства.
Поэтому вместо понятий «излишне уплаченных» и «излишне взысканных сумм» в законодательстве будет идти речь о положительном сальдо единого налогового счета. В случае смерти налогоплательщика положительное сальдо по его налоговому счету вернут на обычный банковский счет в течение десяти дней.
Кроме того, подписанный закон уточняет порядок расчета пеней в случае доначисления сумм налогов за периоды до 1 января 2023 года. Если же налогоплательщику предоставили отсрочку или рассрочку по обязательным платежам, пени перестанут начислять со дня, следующего после принятия соответствующего решения.
Наши специалисты являются аттестованными
квалифицированными экспертами
в области кадастровых и геодезических работ
В нашем штате работают грамотные юристы,
которые ведут сделку до её завершения
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Мы отвечаем за качество выполненных работ
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
В наших работах мы используем современное
оборудование, что позволяет делать точные расчеты
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ
После определения объёма работ, стоимость
за выполнение услуг фиксируется
получить консультацию
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Важное разъяснение сделал Верховный суд РФ. Он объяснил покупателям, приобретающим имущество, которое арестовали у банкротов и выставили на торги, их права. Учитывая, что граждан-банкротов у нас немало, а их арестованное имущество может купить любой человек, такие разъяснения очень актуальны.
Суть спора вот в чем. Наложенный на недвижимость арест, если расследуется уголовное дело, – это основание для приостановления госрегистрации прав на него. Это значит, что зарегистрировать переход права собственности на такое имущество не получится.
Наша история началась с того, что некая гражданка – индивидуальный предприниматель – была признана банкротом. И ее имущество должны были продать на торгах. Финансовый управляющий разместил объявление о проведении открытых торгов участка и дома на нем. В объявлении было сказано, что имущество принадлежит должнику на праве собственности и находится в залоге у банка.
Наш герой подал заявку на участие в аукционе и перечислил задаток – почти 4,3 млн рублей. Торги он выиграл. Управляющий подписал с ним договор купли-продажи имущества. В этом договоре было два важных положения. Продавец гарантирует, что до момента передачи покупателю товара это имущество является его собственностью, в споре и под арестом не состоит. И еще было сказано, что если покупатель не заберет вовремя товар, то задаток ему не вернут.
Счастливый покупатель, намереваясь зарегистрировать переход права собственности на дом и участок, заказал выписку из ЕГРН. И из нее узнал, что еще пять лет назад на это имущество был наложен арест “в рамках уголовного дела”. И арест не был отменен на момент заключения с ним договора купли-продажи.
Гражданин отправил продавцу уведомление об отказе от договора. И потребовал назад задаток. Покупатель заявил, что его обманули, поскольку арест исключает возможность передачи ему дома и госрегистрацию перехода права собственности. А финансовый управляющий не уведомил покупателя об этом.
Управляющий в ответ объявил об одностороннем отказе покупателя от исполнения договора купли-продажи имущества должника. Задаток покупателю не вернули, и он пошел в суд.
Суд напомнил, что по статье 448 Гражданского кодекса внесенный участниками торгов задаток можно вернуть в двух случаях: если гражданин не выиграл торги и если торги не состоялись.
Задаток же по статье 380 ГК призван гарантировать интересы кредитора. То есть в этом деле задаток был гарантией на случай одностороннего отказа покупателя от исполнения договора. В этом деле отказ покупателя от исполнения договора купли-продажи был “обусловлен обстоятельствами, о которых он при должной осмотрительности мог узнать до подачи заявки на участие в торгах”. И суд отказал мужчине.
Все последующие суды согласились с выводом о том, что покупатель сам мог узнать об аресте дома. Так дело дошло до Верховного суда. Судебная коллегия по экономическим спорам ВС пришла к выводу, что суды изучили не все важные обстоятельства.
Если продавец намеренно скрыл данные о проблемах с товаром, он поступил недобросовестно
Наличие записи об аресте недвижимости – основание для приостановления государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Все это делает невозможным исполнение продавцом обязательства по передаче прав собственности.
А если продавец не исполнил обязательства, то покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи. На вопрос, должен ли покупатель знать об основаниях, препятствующих передаче ему приобретенного имущества, ВС сказал, что суд должен учитывать не только действия покупателя по получению сведений об имуществе, но и поведение продавца, который несет ответственность за прода- жу имущества с обременениями*.
Сегодня подобных торгов в стране много, и простые граждане активно участвуют в них, так как там можно купить товар дешевле. И гражданам будет полезно узнать, какие “подводные камни” могут им встретиться на этих мероприятиях и каким образом защитить свои права. Этим такое разъяснение высокого суда и ценно.
Источник: Определение Верховного суда N 305-ЭС21-18687.
Наши специалисты являются аттестованными
квалифицированными экспертами
в области кадастровых и геодезических работ
В нашем штате работают грамотные юристы,
которые ведут сделку до её завершения
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Мы отвечаем за качество выполненных работ
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
В наших работах мы используем современное
оборудование, что позволяет делать точные расчеты
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ
После определения объёма работ, стоимость
за выполнение услуг фиксируется
получить консультацию
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
13 января Минцифры сообщило: в приложение “Госуслуги Авто” добавили функцию, благодаря которой можно предъявить электронную версию водительского удостоверения. При этом не важно, есть ли доступ к интернету.
Опция работает так:
При этом водитель по-прежнему обязан иметь при себе, в частности, оригинал удостоверения. Полицейские могут потребовать его для проверки даже после показа QR-кода.
Наши специалисты являются аттестованными
квалифицированными экспертами
в области кадастровых и геодезических работ
В нашем штате работают грамотные юристы,
которые ведут сделку до её завершения
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Мы отвечаем за качество выполненных работ
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
В наших работах мы используем современное
оборудование, что позволяет делать точные расчеты
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ
После определения объёма работ, стоимость
за выполнение услуг фиксируется
получить консультацию
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
© 2017-2024 Все права защищены. Создание сайта - интернет-агентство "В ДЕСЯТКЕ"